当前移动端位置:字体下载 > 法制社会 > > 等22年!4人逝都更梦碎 新庄「海砂屋」91人终见曙光

等22年!4人逝都更梦碎 新庄「海砂屋」91人终见曙光

时间:2021-07-21  来源:会员投稿  

历经22年、期间逝世了4人,新庄区公园一路「海砂屋」社区终于等到都更重建!新北市住都中心与禾莲开发7月15日正式签约合作,该案都更重建委员会副理事长徐姝缇表示「我是921受灾户,深重的惨痛经验,让我无论如何都想让社区顺利重建,唯一令人惋惜的是4位住户来不及搬回家就逝世,其他91位住户终于等到都更了。」

▲历经22年,公园一路海砂屋案内部屋况惨烈。

本案位于新庄区公园一路,基地範围包括忠孝段、立言段等总计15笔土地、91位住户,面积约995.7坪。早在台湾88年即有住户发现自家社区为海砂屋,其后陆续有多家建商曾洽谈合建,均无法顺利整合至都更重建的同意门槛。直到禾莲开发104年进场,改以全案管理顾问的方式协助社区办理更新,由传统合建转为权利变换,在2个月内一举整合达到8成同意门槛。

▲住都中心协助海砂屋住户整合后,与禾莲开发于7月15日正式签约。

行政法人进场协助 加深住户信任度

新北市住都中心表示,在都更整合过程中,有住户表达为了确保本案能顺利完工,希望新北市府进场协助,以公办都更方式主导,然而公办都更有其条件限制,因此禾莲开发寻求与新北住都中心合作,透过公正第三方的行政法人,协助都更后续程序,化解住户心中的疑虑。

新北住都中心董事长陈纯敬指出,这是新北住都中心第一件民办都更受託签约案,建物多处楼板混凝土剥落、钢筋裸露,住户饱受生命财产威胁,透过都更重建,可让住户拥有安心且坚固的新家。至于仍有3户未同意户,新北住都中心将偕同禾莲开发持续沟通争取支持,努力使本案圆满顺利,成为区域都更示範案例,带动周围地区都更。

▲全案预计于今年11月先行拆除,明年3月动工,115年3月完工交屋。

明年3月将动工 新案强调结构安全

依照禾莲开发规划,全案预计于今年11月先行拆除,明年3月动工,115年3月完工交屋,建筑设计方面将耐震係数提高至0.26g,可耐六级地震,加强结构安全;各层楼版加厚至18cm,有效阻绝上下楼层噪音传递,并规划电动车充电桩,未来预计取得银级绿建筑标章,打造兼具环保与安全的新大楼。

除接受民办都更委託外,新北住都中心也持续推动永和大陈社区单元3的公办都更,今年6月已进驻大陈社区成立「推陈出新站」,以专业团队提供住户谘询服务,预计今年底将启动招商作业,寻求投资人进场。

 

相关文章推荐

最新文章