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板桥油库口都更露曙光 新北住都中心协助启动重建

时间:2021-11-25  来源:会员投稿  

黄村杉/新北报导

新板特区旁文化路巷弄的板桥人气名店「油库口麵线」,店址附近曾是台湾中油的板桥油库,油库口社区距离板桥车站、新北市政府及大远百仅数百公尺距离,屋龄已届 48 年,相较于周围新大楼林立,住宅环境显得老旧许多,社区渴望更新。新北住都中心接获住户委託后,将协助社区送件筹组更新会,正式启动重建。

油库口社区过去曾多次接触建商寻求合建,但由于基地内有三分之一面积是国有地,建商不是直接拒绝就是双方合建条件谈不拢。发起人李小姐今年转而使用住都中心都更麻吉网试图媒合厂商,公告两个月始终无厂商表达意愿,重建面临卡关,于是社区住户寻求专业团队协助。

李小姐说,得知住都中心是市政府成立的行政法人,具有半官方的角色后,主动寻求协助,期间虽受新冠疫情趋严影响,住都中心仍为社区举办线上、实体等说明会,接着进行住户重建意愿调查,逐步凝聚住户共识,近日社区决定委託住都中心统筹规划都市更新。

李小姐表示,社区住户想要都更很久了,但缺乏专业知识与团队,过去只能靠建商,但建商没有意愿,都更就会停摆,而住都中心是个具有公信力、可信赖的都更专业平台,住户对都更的信心因此大增,非常感谢侯友宜市长成立新北住都中心。

新北住都中心说,中心最重视的就是没有建商愿意进场的社区,尤其是海砂屋,中心可接受社区委託协助自力更新,从最初的更新会筹组、都市更新事业的执行,引进专业团队、银行融资、政府单位沟通协调、监督厂商,到最后都更成果备查,将提供一条龙的专案管理服务,全力协助有迫切都更需求的社区。



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